Förutom att ha vissa certifieringar behöver en framgångsrik fastighetsmäklare ha starka människor och kommunikationsförmåga, samt möjligheten att sälja hem och sälja en byrås tjänster. Under intervjuer måste du bevisa att du har dessa förmågor och kommer att vara ett starkt tillägg till byrån.
Vad Arbetsgivare vill veta
Under en intervju kommer arbetsgivare att fråga allmänna intervjufrågor för att få en känsla av dina färdigheter och erfarenheter. Intervjuer kommer också att fråga specifika frågor om fastigheter. Du kan få situationella frågor som fokuserar på hur du har hanterat en viss situation tidigare. Beteendefrågor är också vanliga - dessa fokuserar på hur du hanterar en framtida situation. Förvänta dig också frågor som är utformade för att ta reda på vilka certifieringar och licenser du har.
Slutligen kan många frågor vara inriktade på att förstå hur du arbetar i fastighetsmiljön, som kan vara snabb och konkurrenskraftig och kräver stark organisations- och kommunikationsförmåga. I dina svar gör du en insats för att belysa dessa färdigheter (du hittar en fullständig lista över gemensamma färdigheter som behövs inom fastighetsbranschen i slutet av den här artikeln).
Potentiella arbetsgivare är också intresserade av hur du bär dig själv. Presentation är nyckeln till denna roll - du måste se ut organiserad och professionell i ditt utseende.
Fastighetsmäklare intervjufrågor
Öva ditt svar på dessa frågor. I många fall kan det hjälpa dig om ditt svar använder STAR-tekniken, vilket ramar ditt svar när det gäller situation, uppgift, åtgärd och resultat.
- I genomsnitt hur många hem har du sålt varje år som fastighetsmäklare?
- Hur använder du Internet och sociala medier för att sälja bostäder?
- Hur håller du dig organiserad och ser till att du aldrig missar ett möte eller kommer fram till sent?
- Har du erfarenhet av att använda video och virtuella turer för att marknadsföra ditt hem?
Tips för att svara: Om du antar att du har erfarenhet av att använda video och virtuella turer, skulle ett idealiskt svar ge ett exempel på hur du använt denna teknik för att sälja ett hem.
- Vad vet du om mäklarförsäljning och leasingtransaktioner över flera egendomsformer?
- Berätta för mig om en tid när du kämpade för att skapa en relation med en ägare, investerare, hyresgäst eller mäklare. Vad skulle du ha gjort annorlunda?
Tips för att svara: En strategi för att svara på denna typ av fråga är att visa hur denna situation var en lärande möjlighet för dig. Fokusera mer på hur du hanterar situationen i framtiden än vad som gick fel. Du vill undvika att säga att du aldrig har kämpat för att skapa ett förhållande, eftersom det kan tyckas oärligt.
- Vad tycker du mest utmanande när du följer med potentiella kunder på fastighetsturer? Varför?
- Har du någon erfarenhet av att utforma marknadsföringsmaterial?
- Vad, enligt din mening, är ett sätt att undvika att visa samma kunds flera egenskaper under månader och månader?
Tips för att svara: I ditt svar kan det vara till hjälp att diskutera hur du hanterar kundens förväntningar, använd information som erhållits under dina första föreställningar för att skräddarsy nästa runda eller prata om vikten av det första mötet med kunden.
- Vilka egenskaper tror du gör en utmärkt fastighetsmäklare?
Tips för att svara: Många av de grundläggande färdigheterna och egenskaperna för fastighetsmäklare är listade nedan. Detta är din möjlighet att markera de områden där du är starkast. Du kan till exempel säga: "Jag tror att kommunikationsförmåga är avgörande. För en fastighetsmäklare är det lika viktigt att lyssna och förstå vad en klient behöver när det gäller att prata upp en fastighet."
- Berätta om en tid då du gjorde ett misstag med ett kontrakt, en leasing eller en annan form av pappersarbete. Vad gjorde du, och vad kunde du ha gjort annorlunda?
Tips för att svara: Välj ditt misstag klokt! Om du en gång saknat en miljon dollar notering, är det inte dags att nämna det. I stället kan du nämna ett nära miss eller ett relativt litet fel. Håll fokus på ditt svar på hur det aldrig kommer att återfå.
- Vilka fastighetslicenser har du?
- Beskriv en tid när du arbetade med en krävande ägare eller kund som vill köpa ett hem. Hur hanterade du situationen?
Vad ska man ha för en fastighetsintervju
När du förbereder dig för en intervju för en fastighetsposition är det lika viktig att du bestämmer dig för vilka typer av fastigheter som säljs av byrået. Det som du ser ut är det första som intervjunaren ser, och i den konkurrenskraftiga fastighetsbranschen måste du projicera en kompetent, konservativ och professionell bild.
För din intervju betyder det professionellt intervjukläder. Män kommer att behöva bära en väl passande kostym i en konservativ färg, vit eller pastellskjorta, konservativ slips, mörka strumpor och klädskor. Kvinnor kan välja mellan en byxa eller kjolfodral, blus (ej lågt), sladd och slutna tåpumpar. Hår, smink och handväska (om det bärs) bör vara snyggt och konservativt, smycken minimal, örhängen bara i öronen.
Bär en portfölj eller portfölj med ditt CV, en kudde och en arbetspenna. Här är mer om hur man väljer intervju tillbehör som kompletterar din intervju klädsel.
Fastighetsfärdighetslista
Här är en lista över fastigheter färdigheter arbetsgivare söker i de kandidater som de anställer. Färdigheter varierar beroende på vilken position du applicerar, så också granska vår lista över kompetenser listade av jobb och typ av skicklighet. Nämna dessa färdigheter under dina intervjuer, och införliva dem i ditt CV och omslag.
A - G
- Analytisk
- Utvärderingar
- bedömningar
- Kapitalförvaltning
- Uppmärksamhet på detaljer
- Byggkoder
- Kommersiell
- Kommunikation
- Dator
- Condominium Regulations
- Kooperativ
- Kundrelationer
- kontrakt
- Detaljorienterad
- Utbilda klienter
- Empati
- Miljökunskap
- Finansiera
- Uppföljning
- utmätningar
H - M
- Hemägare Föreningar
- Ärlighet
- Initiativ
- Intern avkastningskunskap
- Inter
- investeringar
- Dom
- Kunskap om inkomstproducerande egendom
- Kunskap om inköpsprocessen
- Lead Follow Up
- Lead Generation
- leasing
- Rättslig
- licenser
- Lyssnande
- Skapa personliga anslutningar
- Marknadsanalys
- marknadsföring
- Microsoft Office
- Motivering
- inteckningar
- Kommunal lag Kunskap
N - S
- Förhandling
- nätverk
- Muntlig kommunikation
- Övertalning
- Problemlösning
- bearbetning
- Fastighets Kunskap
- Fastighetsförvaltning
- Fastighetsskatt
- Fastighetskoder
- Fastighetsrätt
- Fastighetsmarknaden
- Fastighetsskatter
- remisser
- Rentals
- Hyresfastigheter
- Forskning
- Bostads
- Mottaglig
- försäljning
- Ställa förväntningar
- Skoldistriktskunskap
- Skatteavgifter
- Ensam familj
- programvara
T - Z
- Team Building
- Teknisk
- Telefon
- Tidsplanering
- timing
- Underwriting writing~~POS=HEADCOMP
- Värdering