Vad rekryteraren aldrig berättade om militär bostad
Gratis, eller nästan gratis, bostäder ges till alla i militären. Men hur de tillhandahåller bostäder beror på din civilstånd, beroende och rang.
Militär bostad för gifta par eller de med anhöriga
- Om du är gift och bor med din make eller mindre beroende, kommer du antingen att bo i bostadshus eller få ett monetärt bidrag som kallas BAH (Basic Allowance for Housing) för att bo utanför. Mängden BAH beror på din rang, din plats och huruvida du har anhöriga eller ej.
- Om du befinner dig i vakten eller reserverna och berättigad till bostadsbidrag får du en reducerad BAH, som kallas BAH Type II, när som helst du är aktiv aktiv i mindre än 30 dagar. Om du är på beställning för att tjänstgöra aktivt i 30 dagar eller mer, får du hela bostadsbidragsatsen, samma som aktiv tjänstepersonal.
- Om du har anhöriga får du bostadsbidrag, även när du bor i kasernen vid grundutbildning och / eller teknisk skola / AIT / A-Skola. Detta beror på att militären gör det obligatoriskt för dig att tillhandahålla lämpliga bostäder för dina anhöriga. Detta kommer att inkluderas som en del av din vanliga lönecheck, halv månadens första månad och hälften på den sista arbetsdagen i månaden. För grundutbildning och / eller teknisk skola / AIT / A-Skola får du BAH-beloppet för den plats där din beroende (ar) är bosatt.
- Men om du inte är gift och / eller skiljs och betalar barnbidrag, får du inte fullsatt BAH när du bor i kasernen. I det här fallet gäller särskilda regler och medlemmen får BAH-DIFF.
- Särskilda regler gäller för militär-gift-till-militär par.
- Till skillnad från grundlön är BAH en "ersättning", inte en "lön" och är därför inte skattepliktig.
Militär bostad för singlar
Om du är singel, kan du förvänta dig att spendera de närmaste åren av din militärtjänst som bor i sovsal eller kaserner. Politiken om enskilda militära medlemmar som lever utanför basen på statens bekostnad varierar från tjänst till tjänst, och även från bas till bas, beroende på beläggningsgraden för kasernerna / sovsalarna på den specifika basen.
- Armépolitiken tillåter ensamstående medlemmar i betalningsgraden för E-6 och över att bo utanför basen på statens bekostnad. På vissa baser får emellertid E-5s flytta basen på statens bekostnad, beroende på barackens beläggningsgrad på basen.
- Luftvapenspolitiken tillåter generellt enstaka E-4, med mer än tre års tjänst och över att stanna utanför basen på statens bekostnad.
- Navy-politiken tillåter ensamstående seglare i betalningsgraderna E-5 och över, och E-4s med mer än fyra års tjänst att stanna utanför basen och få bostadsbidrag.
- Marinesna tillåter enskilda E-6s och över att stanna utanför basen på regeringens bekostnad. På vissa baser, beroende på barackens beläggningsgrad, singel E-5s, och även vissa E-4s har tillstånd att bo utanför basen.
sovsalar
Om din rekryterare lovade dig lägenheter är du inte lycka till. Alla tjänster har emellertid genomfört planer på att förbättra enskilt boende (sovsalar / kaserner) för anställd personal.
Flygvapnet var den första tjänsten som kom igång på programmet och är möjligen framför de andra tjänsterna. Alla flygare, utanför grundutbildning och teknisk skola har nu rätt till ett privat rum. Flygvapnet började med ombyggnad av kaserner till ett koncept som kallades ett plus, vilket gav ett privat rum, ett litet kök och ett badrum / dusch som delades med en annan person. Luftvapnet har nu uppgraderat sitt program med ett koncept som heter "Dorms-4-Airmen." Alla nya flygvapen sovsalar (utom grundutbildning och teknisk skola) är nu utformade med hjälp av detta koncept.
Sovsalar enligt detta program är fyra sovrum lägenheter. Airmen har ett privat rum och privat badrum och delar kök, tvättmaskin och torktumlare och vardagsrum med tre andra flygare.
Arméens standard är en lägenhet med två sovrum, utformad för två soldater. Varje soldat får ett privat sovrum, och de delar ett kök, badrum och vardagsrum.
Marinan hade ett allvarligt problem när detta initiativ startade. Tusentals av deras yngre seglare bodde på fartyg, även när deras tilldelade fartyg var i hamn. Att bygga tillräckligt med kaserner på marinbasen för att ge enkelrum för alla dessa seglare skulle kosta en förmögenhet. Marinan löste detta problem genom att få tillstånd från kongressen att använda den privata industrin för att konstruera och driva privatiserade bostäder för lägre rankade Sailors. Precis som armén är denna design en lägenhet med två sovrum. Varje seglare kommer att ha ett privat sovrum, ett eget badrum och dela ett kök, matplats och vardagsrum med en annan seglare.
Men under Navy's Homeport Ashore-initiativ ska sjömän som tilldelas fartyg som hamnar i hamn dela ett sovrum tills ytterligare finansiering blir tillgänglig för att bygga nya komplex. Som privatiserat familjehus skulle sjömannen betala den komplexa förvaltnings månadshyran (vilket är lika med deras bostadsbidrag). "Hyran" omfattar alla verktyg och hyresförsäkring. Planen kräver att lägenhetskomplexen inkluderar fitnessanläggningar, mediacenter och teknikcentra.
Marinesna har tagit en annan väg. Marinkorpset anser att lägre rangordnade marinister som bor tillsammans är avgörande för disciplin, enhetens sammanhållning och esprit de corps. Under Marine Corps-programmet delar junior Marines (E-1 till E-3) ett rum och ett badrum. Marinister i löneklasserna E-4 och E-5 har rätt till ett privat rum.
Sovsalar är normalt föremål för två typer av inspektioner: För det första finns det normala eller periodiska inspektioner som eventuellt kan meddelas i förväg. Det här är befälhavaren eller den första servern (eller annan utsedd person) inspekterar ditt rum för att se till att du följer standarderna (sängtillverkat, papperskorgen tomt, rumsrenovering etc.) Den andra typen av inspektion kallas "Hälsa och Välfärdskontroll. " Denna typ av inspektion är alltid oanmäld, sker ofta omkring 2:00 och består av en faktisk sökning av sovsalar för smitta (droger, vapen, knivar etc.) Ibland åtföljs dessa HWI av en "slumpmässig "urinalysis test, letar efter bevis på drogmissbruk.
Vissa tjänster / baser gör det möjligt att använda egna möbler. Andra är mycket strikta om att använda endast de angivna regeringsmöblerna. Även om du måste använda regeringens möbler, kan du ha egen stereo, tv eller datorsystem.
Sammantaget ser de flesta ensamgjorda människor fram emot den dag då de kan flytta ut ur sovsal.
Flyttar ut
På de flesta platser kan enstaka medlemmar välja att flytta sig ut ur sovsal och få ut en plats på egen bekostnad. Det betyder att regeringen inte kommer att ge dem BAH (Bostadsbidrag), inte heller kommer regeringen att ge dem en matavgift. Om du inte får en rumskompis (eller två) kan det vara svårt att få ändamål att träffas och leva med basen.
Enligt lagen kan tjänsterna inte tillåta enstaka medlemmar att flytta basen på statens bekostnad om inte den basövergripande sovsalens beläggningsgrad överstiger 95 procent. Det betyder att över 95 procent av alla sovsalar på basen måste ha människor som bor i dem innan någon kan få gå ut ur sovsalarna och få bostadstillägg.
Rynken är att utrymmet är allokerat till specifika enheter, och din enhet kan vara överfylld medan andra har ledigt utrymme. Som ett resultat är den basövergripande beläggningsgraden mindre än 95 procent, och du kommer inte att tillåtas flytta från basen.
När den basövergripande beläggningsgraden överstiger 95 procent, är erbjudandet att flytta basen baserat på rang. Du får inte flytta eftersom de med högre rang flyttar ut och beläggningsgraden sjunker under 95 procent. Du kan fortfarande vara fast på basen, med en rumskompis. Lösningen på detta problem är att regelbundet omfördela sovsalar, men de flesta baser är ovilliga att ta itu med projektet oftare än vart femte år eller så. Detta felaktiga system är en källa till frustration bland enskilda militära medlemmar.
On-Base Housing
De flesta platser har begränsat boende på grundval, så det finns vanligtvis en väntelista (ibland mer än ett år!) För att kvalificera dig till bostadshus, måste du vara bosatt med en beroende (i de flesta fall betyder det maka eller mindreårig barn). Antalet sovrum du kommer att bli auktoriserat beror på antal och ålder av de personer som är bosatta hos dig. Vissa baser har mycket, väldigt trevliga bostäder - på andra baser kvalificerar huset knappt för slumstatus. Verktyg (papperskorgen, vatten, gas, el) är normalt lediga.
Kabel-TV och telefoner är inte. Möbler tillhandahålls normalt inte (även om många baser har "låneskåp" som tillfälligt lånar ut möbler). Vitvaror, såsom spisar och kylskåp, tillhandahålls vanligtvis. Många på-bas hus har även diskmaskiner.
Tvättmaskiner och torktumlare finns vanligtvis inte, men de flesta enheter - åtminstone i staterna - har anslutningar. Dessutom har många baser laundromater som ligger nära bostadsområdet. Utomlands är många bostadsenheter "Condo-Style", och det finns ett tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare i varje trapphus.
Regeringsfamiljshus
Insidan av ockuperade bostäder kontrolleras normalt inte som sovsalar är. De kan inspekteras utan föregående meddelande om befälhavaren får några säkerhets- eller sanitetsproblem. Utsidan av huset är en helt annan sak. Alla tjänster är ganska strikta för att diktera exakt hur utsidan av huset och gården ska bibehållas. De flesta anställer personal som kommer att köra av varje bostadsenhet en gång i veckan och skriva biljetter för eventuella avvikelser.
Ta emot för många biljetter på för kort tid, och du kommer att bli ombedd att flytta från basen.
I de flesta stater är de flesta familjebostäder på duplex, eller ibland fyraplex. För tjänstemän och mer äldre anhöriga medlemmar är vanliga familjehem i staterna vanligtvis antingen duplex eller enstaka bostäder. Ibland finns det inhägnade bakgårdar, och vid andra baser finns det inte. Vanligtvis, om bostadsenheten har en bakgård, men inget staket, kan du få tillstånd att installera ett staket på egen bekostnad. Du måste vara överens om att ta av staketet när du flyttar ut om nästa passagerare bestämmer att han / hon inte vill ha ett staket.
Detsamma gäller för nästan alla förbättringar som du vill göra till familjehemmet på basen. Vanligtvis kan du få tillstånd att göra självhjälpsförbättringar, men du måste acceptera att återvända till sitt ursprungliga tillstånd om nästa person att flytta inte vill acceptera din förbättring.
Utomeuropeiska familjebostäder är i allmänhet i form av höghuslägenheter
Att flytta ut ur bottenhuset är mycket svårare än att flytta in. Det här är den enda gången som insidan av huset kommer att inspekteras, och det förväntas vara obefläckat. Många anställer professionella städare innan kassan. Vissa baser har program där basen själv anlitar professionella städare när en passager flyttar sig, vilket gör processen mycket enklare.
Fler och fler militära baser flyttar till privatiserat familjehus. Detta bostad underhålls, hanteras (och ibland byggs) av den privata industrin. Hyran för dessa privatiserade enheter betalas till bostadsförvaltningen genom militärlönstilldelning och motsvarar medlemmens bostadsbidrag.
Off-Base Bostäder
I stället för att bo i sovsalar eller bosatt i bostadshus, kan du vara behörig att bo utanför. I detta fall betalar militären dig BAH. Mängden av denna avgiftsfri ersättning beror på din status, civilstånd (beroende) och det område du (eller dina anhöriga) bor i. En gång om året anställer militären en oberoende myndighet för att undersöka de genomsnittliga bostadskostnaderna på alla områden där betydande mängder militär personal lever. Per Diem, Travel and Transportation Allowance Committee använder dessa data för att beräkna mängden BAH som du kommer att få varje månad.
En av de trevliga funktionerna om BAH-lagen är att mängden BAH du får får aldrig gå ner medan du bor i ett område, även om den genomsnittliga kostnaden för bostäder i det området går ner. Naturligtvis, när du flyttar till en annan bas, kommer din BAH att omräknas för den aktuella kursen på den nya platsen.
En intressant aspekt av BAH är den typ av bostad som rätten bygger på. BAH bygger på godtagbart boende för en individ (eller en person med anhöriga). Till exempel återbetalas ett gift E-5 baserat på vad DoD anser minst acceptabelt bostad, ett två sovrum radhus eller duplex. För en O-5 är det en fyra sovrum fristående hem. Medan huruvida man inte har någon beroende eller inte, är antalet anhöriga inte. Se vilka BAH-priser som fastställs för mer information.
Om du flyttar in i utländska bostäder utomlands, kallas din månatliga rättighet till OHA och uträknas vartannat vecka. Det beror på att valutakurserna kan fluktuera dramatiskt utomlands vilket leder till att bostadskostnaderna går upp och ner. Förutom OHA har de utomeuropeiska rätten rätt till några ytterligare ersättningar, till exempel en första inkomstränteavgift, och ersättning för kostnader för att förbättra säkerheten för bostaden utanför basen.
Om du är auktoriserad att bo utanför, är det mycket viktigt att du ser till att ditt leasingavtal innehåller en "militärklausul". En militärklausul gör att du kan bryta ditt leasingavtal om du tvingas flytta på officiella order.
Särskilda överväganden
Om du är gift med en icke-militär medlem och / eller du har barn, anses din make och barn vara "beroende" av militären.
Militären kräver att du tillhandahåller adekvat stöd (som inkluderar boende) till dina anhöriga. På grund av detta, om du är gift, får du bostadsbidrag, med "beroende", även om du bor i enkla sovsalar / kaserner.
Att bo i barackerna / sovsalarna är obligatorisk under grundutbildningen och arbetsskolan och dina anhöriga får inte resa till grundutbildning och / eller arbetsskola på statens bekostnad. Under dessa perioder får du BAH för det område där dina anhöriga är bosatta.
När du flyttar till din första permanent tågstation ändras reglerna. Dina försörjare får flytta dit på statens bekostnad. Om de inte rör sig där, anses det som ditt val. I sådana fall får du BAH (i "med beroende") för din tjänststjänst, oavsett var din beroende faktiskt lever.
Så länge du fortfarande är gift, att ge upp BAH, borde du bo i familjehus. Om inte dina anhöriga flyttar till din tjänstgöringsplats är du dock inte behörig att bo i familjehem, eftersom reglerna säger att du ska kvalificera, måste dina anhöriga vara bosatta med dig.
Om det finns extra utrymme tillgängligt i kasernerna / sovsalarna får du bo där och får fortfarande din BAH. Men nu när militären försöker ge alla ensamstående personer som bor i sovsalarna sitt eget rum, har de flesta baser inte någon extra plats i sina sovsalar. Därför är det troligen som en gift man som frivilligt valt att inte följa med sina anhöriga, skyldig att behöva leva utanför basen. Du kommer att få BAH för det område du tilldelas.
Om du får bo i sovsal / kasern måste du vara beredd att flytta ut med lite eller inget meddelande om utrymme behövs (även om de flesta befälhavare / första sergeanter försöker ge minst två veckor märka, om möjligt).
Reglerna ändras för utlandsuppdrag. Om du är tilldelad utomlands och väljer att inte följa med dina anhöriga, kan du bo i barackerna / sovsalarna på basen och ändå få BAH att tillhandahålla adekvata bostadsstöd i staterna för din beroende (ar).
Hur Militär Familjshus fungerar
Här är det som sannolikt kommer att hända när du rapporterar till din första fasta tullstation. Du kommer att anlända med din familj och stanna i tillfällig familjemedlemskap. Det här är ett slags "hotell" för inkommande / utgående militära medlemmar och deras familjer. Det är en bra idé att ringa billeting så snart du vet vilken dag du ska anlända för att göra reservationer.
Du kommer också att tilldelas en "sponsor" före din ankomst (du får ett brev med namn och telefonnummer till din sponsor). En sponsor är en person i din skvadron som är tilldelad för att göra ditt drag lättare. Du kan ringa din sponsor när du känner till ditt ankomstdatum, och han / hon kan göra bokningsavgifterna för dig. Det finns en liten kostnad för basfamiljfakturering. Du kan stanna i basfamiljfakturering i högst 30 dagar (basen kan förlänga detta till 60 dagar om det finns ledigt utrymme).
Om du inte kan komma in på basbaserad familjemedlemskap måste du hyra ett motell utanför basen. Oavsett om du bor i basbaserad familjeavgift eller utanför motell, fortsätter du att få ditt godkända bostadsbidrag (och matavgift). Dessutom, för de första 10 dagarna efter din ankomst, får du en särskild ersättning, som kallas TLE (Temporary Lodging Expense). Denna specialavgift ersätter dig för allt (måltider och logi), upp till $ 180 per dag, per familj. Efter det att tio dagarna har gått måste du betala för billeting / motell ur din ficka (även om du fortfarande får din bostadsbidrag och vårdbidrag).
Du kommer att besöka bostadsbyrån och (om du vill), sätta ditt namn på familjen bostadslista på basen. Vid den här tiden kan de berätta för dig hur länge det tar innan ett hus på grundvalet blir tillgängligt. Om ett påbyggnadshus inte är omedelbart tillgängligt (eller, om du inte vill bo på basen), besöker du avdelningshuset, som ligger inom bostadsverket. De kan ge dig en lista över lokala hyror som har bestämt sig för att lista sig med basen. Du är inte skyldig att använda den här listan.
När du har hittat en plats som du vill leva, tar du en kopia av hyresavtalet (innan du skriver det) till bostadsreklam. De kontrollerar leasingavtalet för att se till att det innehåller en militärklausul som gör det möjligt för dig att bryta leasingavtalet om du måste flytta på grund av militära order. Se till att militären inte har placerat sig på listan utanför gränserna, vilket är för platser som har bevisat rasdiskriminering, känd narkotikamissbruk.
Om du bor utanför basen och ditt familjebolag blir ledigt, kommer militären att hyra ett rörligt företag för att flytta din egendom från din basbaserade hyra till din familjbaserade familjehus.
Andra delar i denna serie
- Vad den militära rekryteraren aldrig berättade för dig
- Välja en militär tjänst
- Möta rekryteraren
- Enlistment Process och Job Selection
- Upphandlingskontrakt och upptagningsincitament
- Militärlön
- Chow Halls och Food Allowance
- Utbildningsprogram
- Lämna (Semester) och Jobbutbildning
- Uppgifter
- kampanjer
- Militärmedicinsk vård
- Ledamöter och utbyten
- Moral, välfärd och rekreation (MWR) Aktiviteter